Daşənmaz əmlakın sənədləşdirilməsindəki gizlinlər

Dünən «Şəffaflıq-Azərbaycan» təşkilatı ekspert, hüquqşünas, hökumət təmsilçiləri və QHT-lərin iştirakı ilə daşınmaz əmlakın qeydiyyatında şəffaflığın təmin edilməsi ilə bağlı dəyirmi masa keçirib. Tədbirdə qeyd edilib ki, sahibkarların hüquqlarının müdafiəsi üçün bu prosesdə sistemli dəyişikliklər lazımdır. Bu gün yüz minlərlə daşınmaz əmlak obyekti dövlət qeydiyyatını gözləyir.
«Şəffaflıq-Azərbaycan» təşkilatının icraçı direktoru Rəna Səfərəliyeva qeyd edib ki, Bakı sakinlərinin yarıya qədəri mənzilinin qanuni olması ilə bağlı sənədə malik deyil. Bu, dövlət strukturlarının qanunsuz hərəkətləri şəraitində daimi narahatlıq yaradır. Vəkil Fuad Ağayev qeyd edib ki, «Daşınmaz əmlakın dövlət reyestri haqqında» qanun daşınmaz əmlak sahibləri haqda informasiyanın açıqlığını nəzərdə tutmur. Onun sözlərinə görə, dövləti ehtiyacı adı ilə həyata keçirilən bir sıra layihələr zamanı sahibkarların hüquqları kütləvi şəkildə pozulur, icraçılar qeyri-insani davranış göstərir, hüquq mühafizə orqanları susur. Məhkəmə orqanları Avropa İnsan Haqları Məhkəməsinin vətəndaşların mülkiyyətinə dövlətin müdaxiləsinin yolberilməzliyi ilə bağlı qərarlarına etina etmir.
«Azad iqtisadiyyata yardım» İB-nin eksperti Emin Abbasov icazəsiz tikililərin qeydiyyatı probleminə toxunub. Onun sözlərinə görə, Bakıda qanunsuz tikililər əsasən 1999-cu ildən peyda olmağa başlayıb. Bu, urbanizasiya, miqrasiya və daşınmaz əmlakın qeydiyyatının hüquqi problemləri ilə bağlıdır. Ölkə parlamenti və dövlət başçısı iki dəfə problemə diqqət ayırıb, xüsusi komissiya yaradılıb. Amma hökumət tikililərin leqallaşmasına tələsmir.
Diskussiya iştirakçıları qeyd edib ki, beynəlxalq praktikada 5 ildən çox qanunsuz tikilidə yaşayan vətəndaşlar ona hüquq əldə edirlər. Azərbaycanda isə hətta bir əsr tarixi olan mülkə hüquq təsdiqlənmir. Daşınmaz əmlakın ilkin qeydiyyatı səlahiyyətinin «ASAN Xidmət»ə verilməsi, həmçinin daşınmaz əmlakın qeydiyyatı üzrə «bir pəncərə» sistemi yaratmaq təklif olunub.